隱式框架—鋼支撐結(jié)構(gòu)體系優(yōu)勢篇 —新型鋼結(jié)構(gòu)住宅系列報道之三
瀏覽次數(shù)：16089次發(fā)布時間：2018/01/19
鋼結(jié)構(gòu)建筑體系具有自重輕、抗震性能好、結(jié)構(gòu)占地面積少、空間利用率高、施工速度快、易改造、可回收、綠色環(huán)保等優(yōu)點，契合國家當前良好的政策優(yōu)勢，有利于國家的長期可持續(xù)發(fā)展。
為了更好地減少對環(huán)境污染，改善居住環(huán)境，提高工業(yè)化程度、節(jié)約人工，改善生產(chǎn)環(huán)境、節(jié)省工期、提高經(jīng)濟型，我司特引進一種戶型適應(yīng)性強、經(jīng)濟性較好、便于工業(yè)化生產(chǎn)的新型專利技術(shù)——隱式框架-鋼支撐結(jié)構(gòu)體系。
該體系具有以下幾大優(yōu)勢：
一、用鋼量經(jīng)濟
項目案例：昆明大沖23號樓
二、戶型適應(yīng)性強、空間更靈活、得房率高
扁鋼管柱、梁和抗側(cè)力構(gòu)件都能很好的藏在墻體以內(nèi)，做到主要室內(nèi)空間不露梁柱，主要截面的柱及支撐截面為160、200mm寬，能完美地藏于200、240mm墻內(nèi)，符合人們對住宅的感官要求，實用性超過一般框架結(jié)構(gòu)，布局比較靈活，得房率更高。
三、構(gòu)件制作簡單、質(zhì)量更可控
1、隱式框架—鋼支撐結(jié)構(gòu)體系主要構(gòu)成
2、扁鋼管柱的工廠機械化生產(chǎn)
3、高頻焊H型鋼/焊接H型鋼
4、鋼筋桁架樓承板
四、施工速度快、縮短開發(fā)周期、節(jié)省綜合成本
與傳統(tǒng)土建施工相比，隱式框架-鋼支撐結(jié)構(gòu)體系的施工方式有兩個重大變化
1、地下室與主樓交叉施工。
2、隱式框架-鋼支撐結(jié)構(gòu)體系以三層為一個單元施工，鋼梁一次吊裝三層，吊裝完成后安裝、焊接，樓板采用自承式鋼筋桁架樓承板，三層同時澆筑，最終達到8-10天1個單元的施工速度，平均三天一層。
五、綠色建筑、政策扶持
1、建筑裝配化的政策背景
以浙江省和杭州市為例，裝配化建筑（住宅）可享受以下政策紅利：
1）政策導向
政府投資保障性住房項目全部實施裝配式建筑
2017年1月1日起，杭州市、寧波市和紹興市中心城區(qū)的新建項目，全部實施裝配式建造。
住房公積金貸款購買裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度最高可上浮20%。
2）政策優(yōu)惠
開發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備發(fā)生的研究開發(fā)費用，可以按照國家有關(guān)規(guī)定享受稅前加計扣除等優(yōu)惠政策。
滿足裝配式建筑要求的商品房項目，墻體預制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%—5%）可不計入成交地塊的容積率核算。
裝配式建筑項目應(yīng)優(yōu)先采用設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化的工程總承包模式。
滿足裝配式建筑要求投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，或完成基礎(chǔ)工程達到正負零的標準，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理預售登記。
編輯：王薇
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